Diskontuotų pinigų srautų analizė naudojama nevienodo pinigų srauto dabartinei vertei apskaičiuoti. Netolygus reiškia, kad pinigų srautas kasmet didėja arba sumažėja. Pinigų srautai - tai skirtumas tarp grynųjų pinigų, gaunamų į verslą ir iš jo. Dabartinė vertė yra būsimų pinigų srautų, diskontuotų diskonto normą, diskontuota atgal į dabartinę sumą, kuri gali skirtis laikui bėgant, suma. Naudokite dabartinę vertę, kad pasirinktumėte alternatyvias investicijas arba apskaičiuotumėte įsigijimo tikslo tikrąją vertę.
Pasirinkite diskonto normą. Remiantis Pietų Karolinos universiteto profesoriaus Samuel Baker duomenimis, diskonto norma yra minimali grąžos norma, kurią fondai gali uždirbti kitur, arba banko paskolų palūkanų norma. Pavyzdžiui, galite naudoti dabartinę dvejų metų vyriausybės obligacijų pajamingumą arba palūkanų normą už terminuotą paskolą kaip savo diskonto normą. Taip pat galite pridėti rizikos premiją šiems tarifams, tačiau, kaip pažymi Baker, didesnės diskonto normos sumažina dabartinę vertę.
Lentelė būsimą pinigų srautą. Norėdami įvertinti būsimus pinigų srautus, naudokite savo įmonės istorinius rezultatus ir būsimų verslo ir ekonominių sąlygų įvertinimą. Pavyzdžiui, jei praėjusių penkerių metų vidutinis pinigų srautas yra 1,5 mln. JAV dolerių, ir tikitės, kad per pirmuosius ir antrus metus jis išaugs 3 ir 7 procentus, tada pinigų srautas nuliui (dabartiniais metais) yra 1,5 mln. 1,545 mln. JAV dolerių (1,5 mln. USD x 1,03) pirmaisiais metais ir apie 1,653 mln. JAV dolerių (1,545 mln.
Apskaičiuokite nelygių pinigų srautų dabartinę vertę. Dabartinė vertė yra lygi nulio pinigų srautui, pridėjus sumą nuo pirmųjų metų iki termino „CFn / (1 + r) ^ n“, kur CFn yra „n“ ir „r“ metų pinigų srautas. nuolaidos dydis. Terminalas yra paskutinis analizės laikotarpio metai.
Pavyzdžiui, jei prisiimate 5 proc. Diskonto normą, dabartinė vertė nuo 0 iki 2 metų yra lygi 1,5 mln. JAV dolerių + 1,545 mln. USD / (1 + 0,05) ^ 1 + 1,653 mln. USD (1 + 0,05) ^ 2. Tai supaprastina iki 1,5 mln. JAV dolerių + (1,545 mln. Dolerių / 1,05) + ($ 1,653 mln. / 1,05 ^ 2) arba 1,5 mln. USD + 1,471 mln. USD + 1,499 mln. Tarkime, kad analizės laikotarpiu diskonto norma išlieka pastovi, siekiant supaprastinti skaičiavimus.
