Bet kokios sutarties pagrindas - lūkesčiai, kad abi šalys laikysis sutarties pabaigos ir negali atšaukti, kai sutartis tampa nepatogu. Merilene tik keli sutarčių tipai gauna langą, kuriame gavėjai gauna langą su garantuotomis atšaukimo teisėmis, todėl daugeliu atvejų vartotojai gali nebegalėti grįžti iš pasirašytos sutarties. Daugelyje sutarčių yra išlygų, kuriose nurodomi abiejų šalių gebėjimai ir teisės atsisakyti sutarties, ir dažniausiai apibrėžiami daugumos vartotojų panaikinimo teisės.
Aušinimo laikotarpiai
Merilendas dauguma sutarčių neturi trijų dienų „atšaukimo“ laikotarpio, per kurį vartotojai turi teisę atšaukti sutartį. Vartotojai, pasirašę sutartis su savigynos centru, sveikatingumo klubu ar svorio netekimo centru, turi teisę atšaukti savo sutartį per tris dienas nuo pirminio pirkimo bet kokiomis aplinkybėmis. Vartotojai taip pat turi teisę 10 dienų po pasirašymo nutraukti narystės atostogų zonose, pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe ir stovyklavietės narystės sutartis. Kitų rūšių sutartims, pvz., Pardavimui transporto priemonėse ar kitose paslaugose, netaikomos atšaukimo teisės.
Pardavimas „nuo durų iki durų“
„Maryland Door-to-Door“ pardavimo įstatymas gali suteikti vartotojams papildomas atšaukimo teises, jei jie pasirašo sutartį su pardavėju namuose-namuose gerinimo paslaugoms. Įstatymas reikalauja, kad visi rangovai įtrauktų nuostatas, apibrėžiančias teisių ir atšaukimo pranešimo procedūras. Kai pardavėjai įtraukia šią sąlygą į sutartis, namų savininkai privalo laikytis jos nuostatų. Jei sutartyje nenumatyta išlyga, kurioje nurodomos pranešimo apie atšaukimą procedūros, namų savininkai gali bet kada nutraukti sutartį su pardavėju.
Namų savininkų asociacijos atskleidimas
Namų pirkėjai, sudarantys sutartį įsigyti namus kaimynystėje, kurioje yra 12 ar daugiau namų, kuriuos valdo namų savininkų asociacija, turi būti informuojami apie namų savininkų asociacijos egzistavimą, įstatus, įskaitant architektūros apribojimus ir užimtumo gaires - mokesčius ir įvertinimus. prieš namus ir kitus apribojimus, pagal Maryland namų savininkų asociacijos aktą. Kai namų savininkų asociacijos duomenys neatskleidžiami pardavimo metu, namų pirkėjas turi teisę nutraukti sutartį.
Pakeisti terminai
Sutartys įpareigoja tik jų šalis pasirašyti. Kai vartotojai pasirašo sutartį su pardavėju su finansavimo ar kitokia informacija, kuri keičiasi po sutarties pasirašymo, pardavėjas nesilaikė savo sąlygų, o vartotojai turi teisę bet kuriuo metu nutraukti sutartį.
Anuliavimo sąlygos
Daugelyje sutarčių yra atšaukimo sąlygos, apibrėžiančios situacijas, kai abi šalys gali atšaukti sutartį ir metodus, reikalingus pranešti kitai šaliai apie atšaukimą. Kai sutartys ir jų nutraukimo sąlygos nepažeidžia Maryland ar federalinių įstatymų, šios gairės yra įgyvendinamos kaip sutarčių teisė. Šalys, pažeidusios atšaukimo sąlygas, gali susidurti su civiliniais ieškiniais dėl sutarties pažeidimo.
