AIA bendrosios sąlygos - tai dokumentas, kuriame plačiai pripažįstamos pagrindinės savininkų, rangovų ir architektų sutartinės pareigos statybos metu. Dokumentą skelbia ir atnaujina Amerikos architektų institutas.
Turinys
Bendrosios sąlygos suteikia teisinę ir atsakomybės kalbą, reikalingą subalansuotam darbo srautui tarp susitariančiųjų šalių. Ji aiškiai apibrėžia kiekvienos susitariančiosios šalies vaidmenis ir apibūdina projekto apimtį ir terminus. Be to, bendrosios sąlygos nurodo kiekvienos šalies draudimo ir obligacijų reikalavimus.
Atnaujinimai
Pradinis bendrasis dokumentas buvo parašytas 1911 m. Jis peržiūrimas kas 10 metų, kad būtų atspindėta naujausia profesinė ir teisinė informacija bei galiojančių reguliavimo gairių pakeitimai.
Teisinis
Nors bendrosios sąlygos dažnai nurodomos bylose tarp architektų ir rangovų, tai nėra oficiali teisinė nuoroda. Rengiant sutartinius dokumentus rekomenduojama konsultuotis su teisininku.
