Amortizuota savikaina - tai koncepcija, kurią greičiausiai susidursite rengiant ar peržiūrint verslo finansines ataskaitas, tokias kaip balansas arba pelno (nuostolių) ataskaita. Kita vertus, rinkos vertė yra šiek tiek platesnė sąvoka, kuri taikoma įvairiems scenarijams ir kuri ne visada naudojama tokiame konkrečiame apskaitos kontekste.
Turto, kuris gali būti namas, investicinė sąskaita arba gamybos įranga, rinkos vertė paprastai nustatoma atsižvelgiant į rinkos pasiūlą ir konkretaus produkto paklausą. Pavyzdžiui, pernelyg padidintos kainos, kurias klientai moka už porą populiarių krepšinio batelių, yra dabartinė batų rinkos vertė.
Kita vertus, amortizuota savikaina yra formalaus proceso, kuris prasideda nuo pradinės turto savikainos, rezultatas, o po to - koreguojant jį per tam tikrą laiką, siekiant atsižvelgti į turto nusidėvėjimą. Likusi, koreguota turto vertė ir amortizuota jo savikaina yra įrašoma į bendrovės finansinę atskaitomybę.
Rinkos vertės apibrėžimas
Rinkos vertę galima nustatyti įvairiais būdais, priklausomai nuo svarstomo turto tipo. Pavyzdžiui, vertybinių popierių, kuriais prekiaujama rinkoje, atveju, paskutinė biržoje kotiruojama kaina yra dabartinė rinkos kaina arba vertė, tenkanti vienai akcijai. Jei turtui nėra tokios lengvai nustatytos kainos, kaip tik į rinką pateikiamas namas, nekilnojamasis turtas ir vertintojai naudoja panašių namų kainas, kurios neseniai pardavė, kad nustatytų nuomonę apie namų rinkos vertę.
Galite išgirsti, kad kai kurie žmonės naudoja „tikrąją vertę“ pakaitomis su rinkos verte. Tačiau jie nėra tas pats dalykas. Tikroji vertė susideda iš kainos, už kurią turtas keistų rankas tarp nusimanančių ir norinčių pirkėjų ir pardavėjų. Kita vertus, rinkos vertė gali apimti ir kitus veiksnius, pvz., Pirkėją ar pardavėją, kuris nežino turto vertės, arba turtą, kuris gali suteikti didesnę kainą iš tam tikrų pirkėjų, pvz., Kolekcininkų.
Rinkos vertė taip pat gali rodyti viešosios bendrovės rinkos kapitalizaciją arba vertę. Viešosios įmonės rinkos vertę galite rasti padaugindami savo dabartinę akcijos kainą su akcijomis, kurių akcijų ji neturi. Tačiau privačiai valdomose įmonėse dalykai tampa sudėtingesni, nes nėra vertybinių popierių prekybos viešojoje rinkoje akcijų.
Į verslo vertinimą atsakingas ekspertas paprastai verčiamas vertinti privačią bendrovę kitais būdais, siekiant nustatyti jo vertę, pvz., Naudojant rinkos palyginamuosius duomenis, panašių įmonių pardavimo sandorius ir diskontuotų pinigų srautų analizę, kad būtų galima įvertinti įmonės rinkos vertės intervalą.
Amortizuotos savikainos nustatymas
Amortizuota savikaina paprastai naudojama verslo aplinkoje, o amortizuotas savikainas galima rasti įmonės balanse ir pelno (nuostolių) ataskaitoje. Tai yra atskira koncepcija nuo paskolos amortizacijos, kuri yra paskolų ir palūkanų mokėjimų grafikas.
Kai bendrovė perka turtą, pvz., Įrangą, turi „naudingo tarnavimo“ laikotarpį, kurį deklaruoja Vidaus pajamų tarnyba. Bendrovė balanse registruoja turto įsigijimo kainą, vadinamą jo balansine verte.
Laikui bėgant, kai turtas išnaudojamas per iš anksto nustatytą naudingo tarnavimo laiką, bendrovė periodiškai sumažina turto apskaitinės vertės dalį ir parodo ją kaip sąnaudas savo pelno (nuostolių) ataskaitoje. Jei turtas yra materialus turtas, pavyzdžiui, pastatas, biuro įranga ar automobilis, išlaidos įrašomos kaip nusidėvėjimas. Jei turtas yra nematerialus, pavyzdžiui, prestižas, apskaitinės vertės sumažėjimas yra parodomas kaip amortizacijos sąnaudos pelno (nuostolių) ataskaitoje. Turto amortizuota vertė yra jo likutinė vertė, atėmus amortizacijos sąnaudas.
Susieti dvi metrikas
Jei peržiūrite įmonės finansinių ataskaitų rinkinį ir ieškote turto, kuris buvo amortizuotas arba nusidėvėjęs, negalėsite tiesiog susieti amortizacijos ar nusidėvėjimo sąnaudų sumos ir likusios turto vertės, kad pasiektumėte turto rinkos vertė.
Objekto rinkos vertė skirsis nuo jo buhalterinės vertės arba kainos, kuria bendrovė iš pradžių įsigijo prekę. Pasiūla ir paklausa, infliacija, medžiagų kaina ir kiti veiksniai gali lemti, kad kai kuriais atvejais dabartinė rinkos kaina gali labai skirtis.
Be to, turto apskaitinė vertė yra dar labiau sumažinta amortizacijos proceso metu. Bendrovės taip pat gali naudoti pagreitintą nusidėvėjimo ar amortizacijos skaičiavimo būdą, kaip būdą sumažinti savo pajamų mokesčio įsipareigojimus bet kuriais metais. Tai sukuria situaciją, kai nėra jokio ryšio tarp apskaitinės vertės, neatsižvelgiant į tai, ar ji yra amortizuota, ar nuvertėjusi, ir nuo turto rinkos vertės.
