Floridoje yra vienas iš didžiausių ribojimo galimybių šalyje. Valstybė turi uždarymo procesą, kuris yra teisminis - skolintojas privalo pateikti teismui nuosavybės teisę. Ši procedūra gali trukti nuo keturių iki šešių mėnesių. Tačiau yra būdų sustabdyti rinkos uždarymą.
Susisiekite su skolintoju. Vienas iš geriausių būdų sustabdyti uždarymą Floridoje yra susisiekti su skolintoju ir parengti mokėjimo planą. Skolintojai greičiau susitartų su namų savininku, o ne uždarytų turtą ir prarastų daug daugiau pinigų nei koreguojant mokėjimo planą.
Kreipkitės į Floridos įmonę, kuri teiks patarimus, kaip sustabdyti rinkos uždarymą. Venkite sukčiai, pasirinkdami patikimas įmones. Pavyzdžiui, kalbant su HUD atstovu, nebus užtikrintas sukčiavimas. HUD jau daugelį metų padėjo daugeliui žmonių patekti į namus, taip pat padėti jiems išvengti rinkos uždarymo. Susisiekite su „Florida Foreclousre“ pagalba (nuoroda įtraukta) arba „Foreclosures“ sustabdymas (877-217-0786), kurios yra dvi kitos įmonės, kurios gali padėti.
Refinansuokite namus. Šis procesas gali užtrukti tik dvi savaites. Pagal Floridos įstatymą turite pranešti savo skolintojui ir teismui, kad uždarymas yra pateiktas.
Parduokite namus. Susisiekite su savo nekilnojamojo turto agentu, kad koordinuotumėte trumpą pardavimą, kuris gali būti atliktas per mėnesį. Nekilnojamojo turto agentas susisieks su skolintoju, kad galėtų koordinuoti mokėjimą, kurį jie priimtų. Priklausomai nuo to, kur turtas yra Floridoje, priklausys nuo to, kiek galėsite parduoti turtą. Pavyzdžiui, jei turtas yra Majamio-Dade apygardoje, tuomet jums gali tekti parduoti daug mažiau nei jūs iš pradžių mokėjote už turtą. Tai daugiausia dėl to, kad šioje zonoje yra didelė rinkos dalis. Tuomet turtas bus parduotas už mažesnę sumą, kad ji galėtų greitai parduoti. Taip bus išvengta tolesnės žalos, padarytos skolininko kreditui, išvengiant rinkos ribojimo.
Eikite į teismą ir paprašykite ilgesnio laiko, kad galėtumėte sumokėti skolą. Kartais Floridos teismas suteiks papildomo mėnesio ar dviejų mėnesių, kol galėsite pateikti priežastį ir įrodymą, kad iki šiol turėsite sumą. Pavyzdžiui, jei praradote darbą, kuris buvo nusikalstamumo priežastis, tačiau neseniai pradėjote naują darbą, galite parodyti, kiek jums bus mokama, ir kiek mėnesio galite mokėti skolintojui.
