Kad asmuo gautų notarinę komisiją ir taptų notaru, jis turi atitikti tam tikrus reikalavimus, kurie skiriasi priklausomai nuo valstybės. Apskritai, jis turi būti ne jaunesnis kaip 18 metų amžiaus, valstybės gyventojas ne mažiau kaip 30 dienų, pateikti prašymą leitenanto gubernatoriaus kabinetui, gauti du patvirtinimus iš valstybės gyventojų, kurie taip pat turi ne mažiau kaip 18 metų, mokėti už notarinį testą, ir gauti notaro obligaciją ir mokėti įvairius mokesčius.
Kas yra notaras?
Notarai yra valstybės tarnautojai, kuriuos pavedė valstybės leitenantas, kad liudytų svarbių teisinių dokumentų pasirašymą ir priesaiką. Dokumentų paskirtis labai skirsis, tačiau tikriausiai bus su nekilnojamuoju turtu susiję dokumentai. Šie dokumentai gali būti apgaulingi.
Leistinos parašo identifikavimo formos
Kadangi notaras privalo teigiamai identifikuoti dokumento pasirašytoją (-us), naudodamasis vyriausybės išduotu identifikavimu, sukčiavimo tikimybė yra nedidelė, notaro patvirtintas dokumentas. Priimtinos identifikavimo formos apima vairuotojo pažymėjimą, pasą arba karinį ID. Kai kurie dokumentai nėra teisiškai privalomi, nebent jie yra tinkamai patvirtinti notarais. Tai apima patvirtinimus, darbus ir įgaliojimus. Garantijos dokumentai yra įprasti su nekilnojamuoju turtu susiję dokumentai, kuriems reikalingas notaro patvirtinimas.
Asmenys, kuriems leidžiama patvirtinti su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus
Kai valstybės valdovas gauna notarinį komisinį asmenį, ji gali atlikti notarinius veiksmus bet kurioje valstybės, kuriai buvo išduotas komisinis mokestis, dalyje. Komisijos kadencija trunka ketverius metus. Notaro dokumento dalis notaro privalo nurodyti valstybę ir apskritis, kurioje buvo atliktas notarinis aktas (notaras turi žinoti, kokioje apskrityje jie vykdo notarinį aktą, kad veiksmas būtų tinkamai įvykdytas). Jei tai nebus padaryta, dokumentas nebus teisiškai privalomas. Kai kurios valstybės leidžia tik advokatams patvirtinti su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus. Jei abejojate, ar tai jums tinka, daugiau informacijos teiraukitės vietinės valdovo pavaduotojo.
Nekilnojamojo turto dokumentai, kuriems gali prireikti notaro
Dokumentų, kuriems reikalingas notaro patvirtinimas, tipai yra, bet neapsiribojant, uždarymo dokumentai, kuriuos pasirašo pardavėjai ir pirkėjai, ir garantijos dokumentai. Skirtingose valstybėse vykdomiems nekilnojamojo turto sandoriams gali būti reikalinga notaro patvirtinimas.
Notarai ir teisinės konsultacijos
Ne advokatų notarai nėra kvalifikuoti, kad galėtų teikti teisines konsultacijas. Jei notaras skelbia savo paslaugas, skelbime turi būti toks teiginys: „Aš nesu advokatas, turintis licenciją verstis (valstybės) teise verstis teisine veikla ir neturiu teisinių patarimų dėl imigracijos ar bet kokių kitų teisinių klausimų ar priimti mokesčius už teisinę pagalbą.“ Jei notaras skelbia savo paslaugas ne anglų kalba, turi būti įtrauktas tas pats atsakomybės apribojimas.
