Franšizės sutartys su patronuojančiomis bendrovėmis lemia labai bendrą antrąjį klausimą, ar nuomos ar naujos vietos franšizės pirkimas. Nors lizingas suteikia daugiau lankstumo vietos ir techninės priežiūros srityje, jis nesuteikia franšizės savininkams visiškos vietos kontrolės.
Franšizė
Franšizė yra susitarimas su patronuojančia bendrove, kad šios bendrovės produktai būtų parduodami tik tam tikroje teritorijoje be konkurencijos iš kitų, parduodančių tos patronuojančios bendrovės. Dažniausias franšizės pavyzdys yra greito maisto restoranai, pavyzdžiui, „McDonald's“ arba „Burger King“.
Lizingo privalumai
Tie, kurie nuomoja patalpas franšizei, turi pranašumą, kad paprastai suranda turtą su geresne vieta, skatinančia daugiau verslo. Be to, savininkas yra atsakingas už pastato priežiūrą ir priežiūrą tokiose srityse, kaip vandentiekis, šildymas ir aušinimas.
Lizingo trūkumai
Išnuomojant erdvę, franšizės savininkas atsisako tam tikros įmonės nuosavybės savininko, kuris gali nustatyti kai kuriuos pagrindinius franšizės elementus, kontrolę. Tai apima darbo valandas ir pastato išdėstymą, kurie gali turėti įtakos pelnui. Lizingo metu franšizės turėtojas privalo gauti visus rašytinius susitarimus, kad gintų, ką galima padaryti turtui ir nurodytoms darbo valandoms. Nuoma apibrėžia franšizės gebėjimą veikti pagal tam tikrus teisinius parametrus.
