Nesvarbu, ar esate įtrauktas į namų rekonstrukcijos projektą, ar didelį komercinį darbą, statybos planavimas yra svarbi priemonė projekto vykdymui. Grafikas padeda statytojams, projektuotojams, rangovams ir projektų savininkams atsiskaityti ir nustato gairių rinkinį, padedantį tobulėti. Norėdami sukurti statybos grafiką, pirmiausia turite įvertinti laiką, reikalingą įvairioms veikloms, ir tada nustatyti, kaip šios veiklos susijusios viena su kita.
Elementai, kurių jums reikės
-
Popierius
-
Pieštukas
-
Kalendorius
-
Planavimo programinė įranga (pvz., MS Project)
Išvardinkite visus veiksmus, reikalingus projektui užbaigti. Pavyzdžiui, jei jūs pertvarkysite vonios kambarį, jūsų veikla apima griovimo, vandentiekio ir elektrinių šiukšlių gamybą, armatūros montavimą, lubas, grindis, dažymą ir apdailą. Dėl didesnių projektų gali prireikti šimtų veiklos rūšių.
Pridėkite administracinių užduočių ir medžiagos pateikimo laiką. Administracinės užduotys gali apimti sutarties pasirašymą, medžiagų pasirinkimą arba produkto patvirtinimą. Įtraukite visų elementų, kurie nėra lengvai prieinami, įskaitant pasirinktines apdailas, šviesos įrenginius ir įrangą, pristatymo laiką.
Susieti šias veiklas santykių atžvilgiu. Pavyzdžiui, lubų darbas negali prasidėti iki griovimo pabaigos, todėl lubų darbų pradžia turi būti susieta su paskutine griovimo diena. Jei naudojate planavimo programą, pvz., „MS Project“, šią veiklą lengva susieti. Mažas darbas gali būti paprasta susieti, naudodami rašiklį ir popierių. Nepamirškite susieti dalykus, pvz., Medžiagų patvirtinimus, ir pristatymo laiką iki atitinkamos veiklos pradžios. Jei po patvirtinimo durims išsiųsime aštuonias savaites, durų montavimas negali prasidėti bent aštuonias savaites nuo projekto pradžios.
Įvertinkite kiekvienos veiklos trukmę ir nustatykite, kiek darbo dienų reikia. Jums gali prireikti pasikonsultuoti su savo subrangovais ar kitais projekto komandos nariais dėl šios užduoties. Pavyzdžiui, jei vienas keraminių plytelių montuotojas gali užimti 100 kvadratinių pėdų per dieną ir turite 1000 kvadratinių pėdų, kad galėtumėte užpildyti savo dvejų žmonių įgulą, jiems reikės penkių darbo dienų. Pakartokite šį procesą visoms savo sąrašo veikloms. Šių trukmių sąrašas pateikiamas šalia kiekvienos veiklos.
Pateikite savo tvarkaraštį tiekėjams ir rangovams ir paprašykite atsiliepimų. Patvirtinkite medžiagos pradžios laiką ir veiklos trukmę. Paklauskite rangovams, kiek laiko imsis tam tikra veikla; jei jų sąmatos skiriasi nuo jūsų, prašykite suskirstyti pagal darbo ir produktyvumo rodiklius, jei trukmė atrodo per ilga. Prireikus sureguliuokite tvarkaraštį, kad atspindėtumėte gautą atsiliepimą.
Išnagrinėkite savo veiklos, trukmės ir kiekvienos veiklos, susijusios su kitais, sąrašą. Naudodamiesi šiuo sąrašu, galite apskaičiuoti savo bendrą statybos laikotarpį nuo pradžios iki pabaigos, taip pat numatomą užbaigimo datą.
Patarimai
-
Jei neturite prieigos prie statybos planavimo programinės įrangos, laikykitės bendrosios planavimo programos, pvz., MS Project. Norėdami atlikti šią užduotį ranka, sukurkite juostinę diagramą, kurioje juostos nurodo konkrečias laiko trukmes. Susietoms veikloms po vienos juostos turi būti pradėta veikti po to, kai baigsis pirmasis, kad iliustruotų ryšį tarp šios veiklos.
