Kai įmonė įsigyja turtą, ji iš karto neišskaičiuoja turto savikainos. Vietoj to sąnaudos patenka į balansą, o turto panaudojimo metu turto savikaina patenka į sąnaudas pelno (nuostolių) ataskaitoje. Yra trys pagrindiniai nusidėvėjimo metodai: tiesinis, dvigubas mažėjimas ir metų skaitmenų suma. Bendrovė gali pasirinkti, kokį metodą ji nori naudoti savo pastatų nuvertinimui.
Patarimai
-
Dauguma įmonių nuvertina pastatus, naudodamiesi tiesiniu metodu, kuriame jūs nurašysite tą pačią sumą už kiekvienus turto naudingo tarnavimo metus.
Nuvertėjimas naudojant tiesinį metodą
Nustatykite pastato kainą, bet kokią likutinę vertę ir ekonominį naudingo tarnavimo laiką. Pastato kaina yra tai, kiek pastato kaina turi būti perkama ar statoma. Likutinė vertė yra įmonės įvertinimas, pagrįstas ankstesniais pastatais ir panašių pastatų tyrimais, kiek pastato vertė bus naudinga jo naudingo tarnavimo laiko pabaigoje. Pastato naudingo tarnavimo laikas priklauso nuo to, kiek ilgai pastatas turėtų būti pagrįstas ankstesnių metų patirtimi ir tyrimais. Pavyzdžiui, įmonė A perka pastatą už $ 100,000. Bendrovė apskaičiavo, kad pastate bus 25 metų naudingo tarnavimo laikas ir 25 metų pabaigoje pastatas turės 5 000 dolerių likutinę vertę.
Dabar iš pastato kainos atimkite pastato likutinę vertę. Tai yra nusidėvėjimo vertė. Mūsų pavyzdyje $ 100,000 atėmus $ 5,000 lygus 95 000 JAV dolerių. Išskaidykite nusidėvėjimo vertę pagal pastato naudingo tarnavimo laiką, kad nustatytumėte metinį nusidėvėjimą. Mūsų pavyzdyje 95 000 JAV dolerių, padalintų iš 25 metų, lygus 3,800 dolerių nusidėvėjimui per metus.
Nuvertėjimas naudojant dvigubo mažinimo metodą
Dvigubai mažėjantis balansas nenaudoja likutinės vertės, todėl ne, jums reikia žinoti tik pastato kainą ir ekonominį naudingo tarnavimo laiką, kaip ir anksčiau. Pirmas žingsnis yra padalinti 2 pagal turto naudingo tarnavimo laiką. Tai yra nusidėvėjimo bazė. Mūsų pavyzdyje 2 padalinti iš 25 yra 0,08. Tada padauginkite sąnaudas pagal nusidėvėjimo bazę. Mūsų pavyzdyje 100 000 JAV dolerių 0,08 dolerių prilygsta 8 tūkst.
Išskaitykite nusidėvėjimą nuo turto savikainos, kad nustatytumėte dabartinę turto vertę. Mūsų pavyzdyje $ 100,000, atėmus 8 000 JAV dolerių, lygus 92 000 JAV dolerių. Norėdami išsiaiškinti dvejų metų nusidėvėjimą, dabartinę vertę reikia padauginti iš pirmojo metų nusidėvėjimo skaičiaus. Mūsų pavyzdyje $ 92,000 kartus 0,08 lygus 7,360 USD. Pakartokite veiksmus kiekvienais turto naudingo tarnavimo metais.
Nuvertėjimas naudojant „Metų sumų“ skaičių
Nustatykite pastato savikainą, bet kokią likutinę vertę ir pastato ekonominį naudingo tarnavimo laiką, kaip ir ankstesniuose skyriuose. Primename, kad įmonė A perka pastatą už $ 100,000. Bendrovė apskaičiavo, kad pastate bus 25 metų naudingo tarnavimo laikas ir 25 metų pabaigoje pastatas turės 5 000 dolerių likutinę vertę. Pradėkite nuo pastato kainos atimant likutinę pastato vertę. Tai yra nusidėvėjimo vertė. Mūsų pavyzdyje $ 100,000 atėmus $ 5,000 lygus 95 000 JAV dolerių.
Tada pridėkite 1 į turto naudingo tarnavimo laiką ir pažymėkite jį A. Padalinkite turto naudingo tarnavimo laiką 2 ir pažymėkite B. B. Padauginkite A iš B. Mūsų pavyzdyje 25 plius 1 lygus 26. Tada 25 padalintas iš 2 lygus 12,5. Galiausiai, 26 kartus 12,5 prilygsta 325. Paskutinių metų turto skaičiaus skaičių padalinkite iš tik apskaičiuoto skaičiaus. Tai yra 1 metų nusidėvėjimo bazė. Padalinkite antrąjį - praėjusių metų turto gyvybės skaičių pagal 3 žingsniu apskaičiuotą skaičių. Tai yra 2 metų nusidėvėjimo bazė. Šis skaičius yra 3 metų nusidėvėjimo bazė. Pakartokite šį procesą kiekvienais metais.
Norėdami tai suprasti, grįžkime prie mūsų pavyzdžio. Čia 25, padalintos iš 325, yra 1-osios metų nuvertėjimo bazė 0,0769. Tada 24, padalintos iš 325, lygus 2 metų nuvertėjimo bazei 0,0738. Tada 23, padalintos iš 325, yra lygus trejų metų nusidėvėjimo bazei - 0,0707. Pakartokite tai visiems 25 metams.
Nustačius nusidėvėjimo vertę, nustatykite metų nuvertėjimą. Mūsų pavyzdyje, už 1 metus, $ 95,000 kartus 0,0769 atitinka $ 7,305,50. Tada 2 metams $ 95,000 kartus 0,0738 atitinka $ 7,011. Trečiaisiais metais $ 95,000 kartus 0,0707 lygus $ 6,716,50. Pakartokite šiuos veiksmus visiems 25 metams.
Ką naudoti mokesčiams
Verta pažymėti, kad metų ir dvigubai mažėjančių metodų negalima naudoti mokesčių tikslais arba mokesčių atskaitymams, nors jie gali būti naudingi apskaitos tikslais. Jei esate apskaitoje mokesčių tikslais, vienintelis aukščiau nurodytas priimtinas metodas yra tiesinis metodas. Jei jums patinka dvigubo mažinimo metodas, galite naudoti panašią modifikuotą pagreitintą išlaidų susigrąžinimo sistemą (MACRS). Paklauskite savo mokesčių specialisto, kuris metodas bus naudingiausias atsižvelgiant į jūsų situaciją.
