Nuomos mokestis yra naudingas tiek savininkui, tiek nuomininkui, parodant, kas buvo sumokėta, kai jis buvo sumokėtas, ir kam jis buvo sumokėtas. Kai kurios valstybės reikalauja, kad gavėjas pateiktų kvitą bet kuriuo metu. Jei jums reikia parašyti kvitą, įtraukite visą svarbią informaciją, kuri yra tinkama. Visada duokite vieną kopiją nuomininkui ir saugokite savo verslo įrašų kopiją.
Kada mokėjo nuomininkas?
Nuomos mokestis yra viena iš svarbiausių dalykų, kuriuos reikia įtraukti į nuomos čekį. Jei kada nors turite įrodyti ką nors teisme, data rodo, kada buvo sumokėta nuoma, ir gali būti naudojama siekiant nustatyti, ar nuomos mokestis buvo sumokėtas laiku, ar ne. Jei nuomininko čekis grąžinamas neatlygintinai, jam išduodant čekį nebus sustabdytas jūsų sugebėjimas surinkti savo turimas lėšas.
Kiek nuomininkas mokėjo ir kaip jis sumokėjo?
Nurodykite sumą, sumokėtą už nuomos čekį. Kvitas negalioja, nebent jis parodo, kiek buvo sumokėta. Taip pat būtinai nurodykite, ar nuoma buvo sumokėta grynaisiais pinigais, pinigų pavedimu, čekiu ar kitu būdu. Daugelis valstybių reikalauja, kad jūs pateiktumėte nuomos čekį, kai jūsų nuomininkas moka pinigais, ir to nepadarius, galite nusileisti į teisines problemas.
Kas sumokėjo nuomą ir kodėl?
Į kvitą įtraukite nuomojamo turto adresą. Jei tai yra butas, būtinai įtraukite buto numerį ir gatvės adresą. Taip pat išvardykite nuomininko vardą, kad būtų užregistruotas mokėjimas. Tokia informacija pašalina bet kokią painiavą dėl to, kokio buto ir nuomininko mokėjimas buvo atliktas.
Ženklas, kad galėtumėte pasakyti, kad gavote pinigus
Visada pasirašykite kvitą, kad būtų aišku, kad sutinkate su nuomininko mokėjimu. Gera idėja taip pat išspausdinti savo vardą ir įtraukti savo pavadinimą, jei toks yra, kartu su parašu. Tai padeda parodyti, kad turite teisę rinkti patalpų nuomą.
Ar yra standartinė forma, kurią galite naudoti?
Daugelis savininkų pasirenka naudoti standartines nuomos čekių formas, kai priimami nuomininkai. Šios formos paprastai turi tuščias vietas datai, sumai, nuomininko pavadinimui, nuosavybės adresui ir tt, ir viskas, ką jums reikia padaryti, yra užpildyti blankus, jei jie nurodyti. Tai ne tik veiksmingas būdas apdoroti kvitus; ji taip pat padeda jums prisiminti įvairius elementus, kuriuos reikia įtraukti į kvitą. Pavyzdžių nuomos pajamos yra prieinamos internete tokiose svetainėse kaip „LegalZoom.com“. Taip pat galite patys sukurti kvito šabloną ir išspausdinti kiekvieną kartą, kai to reikia.
