Vidinė vertė nebūtinai yra tikroji objekto, investicijų, turto ar verslo rinkos vertė, bet jos daliai būdingos vertės suma. Automobilis gali būti parduodamas už 20 000 JAV dolerių, tačiau tai apima pardavėjo garantuojamą pelno maržą. Automobilio vidinė vertė gali būti tik $ 18,500, nors ji gali būti parduodama už didesnę kainą. Vidinę vertę galite apskaičiuoti įvairiais būdais, priklausomai nuo vertinamo elemento.
Elementai, kurių jums reikės
-
Skaičiuoklė
-
Finansinės ataskaitos
Supraskite, kad daugeliui objektų reikės naudoti darbo jėgos vertę vidinei vertei. Pavyzdžiui, jei keturiems žmonėms gaminti valdikliui reikia šešių valandų, o kiekvienam darbininkui mokama 10 JAV dolerių per valandą, darbo vidinė šio valdiklio vertė būtų 24 darbo valandos, šešios valandos x keturi žmonės, iš viso 240 dolerių.
Supraskite, kad norint apskaičiuoti komercinės paskirties nekilnojamojo turto vertę, turėsite atsižvelgti į būsimus pinigų srautus, kurie bus prarasti ar įgyti dėl pardavimo. Nekilnojamojo turto mokesčiai, priežiūros išlaidos, mėnesio nuomos ir kitos išlaidos turi būti naudojamos siekiant tiksliai skaičiuoti, be turto vertės. Tiksli formulė priklausys nuo geografinės padėties ir dabartinių rinkos sąlygų ir turi būti koreguojama atsižvelgiant į infliaciją.
Apskaičiuokite pagrindinę akcijos vertę, padalijus pelną iš akcijos į akcijas, kurias svarstote pagal metines pajamas iš kitos investicijos, pvz., Obligacijas ar nekilnojamąjį turtą. Pavyzdžiui, jei vertybinių popierių EPS už akciją yra 2,40 USD ir obligacija kasmet uždirba 4 proc. Palūkanų, jūs padalysite 2,40 $ 0,04 proc.
Suprasti, kad sunku apskaičiuoti vidinę įmonės ar įmonės vertę. Įmonės IV - tai kasdienių operacijų pinigų srautų suma, kuri gali būti apskaičiuojama per bet kurį laiko tarpą, įskaitant nuolatinį, priklausomai nuo jūsų tikslų.
Apskaičiuokite vidinę vertę pagal elemento dalių sumą. Pavyzdžiui, gaminant gaminį, IV gali būti kiekvienos varžtų, vinių, varžtų, spaustukų ir medžiagos, naudojamos ją surinkti, bendra vertė. Tai skiriasi nuo rinkos vertės, nes neapima pardavėjo pelno ar darbo sąnaudų.
Patarimai
-
Vidutinė vertė negali būti apskaičiuojama atsargoms ir kitam turtui, jei nėra teigiamų pajamų.
Jei įmanoma, įsigykite įmonę už kainą, kuri yra mažesnė už apskaičiuotą vidinę vertę.
Įspėjimas
Įsitikinkite, kad EPS, kurį naudojate, kad apskaičiuotumėte vidinę atsargų vertę, būtų kiek įmanoma tikslesnė ir pagrįsta kelių metų veiklos rezultatais.
