Obligacijų pajamingumas ir rizikos premijos metodas naudojamas bendrai nuosavybės teisei apskaičiuoti. Tai nėra tiksli norma, bet išlaidų sąmata. Siekiant tiksliau apskaičiuoti bendrosios nuosavybės sąnaudų sąnaudas, turto turto kainos nustatymo modelis arba diskontuoti pinigų srautai. Obligacijų pajamingumas ir rizikos premija atitinka skolos kainą, šiuo atveju obligacijų pajamingumą ir rizikos premiją.
Nustatykite obligacijų išeigą. Tai yra faktinės įmonės ilgalaikės skolos palūkanos.
Nustatykite rizikos premiją. Rizikos premija yra suma, viršijanti riziką be rizikos, kurią daro investicija. Rizikos premija yra bendras įvertinimas, kuris paprastai svyruoja nuo 5 iki 7 proc.
Pridėkite obligacijų pajamingumą ir rizikos premiją, kad nustatytumėte bendros nuosavybės kainą.
