Naudojant „čia“ ir „iki šiol“, dažnai atrodo, kad sutartys būtų sudarytos siekiant supainioti visus, kurie nėra teisininkai ar teisėjai. Nepriklausomai nuo priežasties, sutartys yra viena didžiausių pažeidėjų, naudojančių žargoną. Taigi, kadangi sutartys yra naudojamos daugelyje svarbių gyvenimo sričių, naudinga suprasti, kas jos yra, kai jas naudojate, ir įvairias sutartis, su kuriomis galėtumėte susidurti.
Kas yra sutartis?
Sutartis yra teisinis susitarimas tarp dviejų ar daugiau šalių, kuriame nurodoma, ką kiekviena šalis sutinka daryti ar nedaryti. Šalys gali būti tam tikri asmenys ar įmonės, pavyzdžiui, įmonės, vyriausybė ar asmenų grupė, kaip ir klasės ieškinio dalyviai.Tai yra tose ilgose stulpeliuose, kurie yra šalia skaityto žurnalo straipsnio, kuriame aprašomas ieškinys, kurį galėsite nusipirkti, jei ką nors nusipirkote prieš metus, ir galite jį užsukti.
Nors teismai pageidauja, kad sutartys būtų sudarytos, žodinės sutartys taip pat yra teisiškai privalomos, o tai reiškia, kad jos bus laikomos teismui. Žinoma, jei sutartis yra žodinė, teismui turi būti įrodyta, kad tai, kas teigiama, buvo iš tikrųjų pasakyta. Tai gali būti sunku įrodyti, todėl daug geriau turėti rašytinę sutartį.
Kai jums reikės verslo sutarties
Yra daug atvejų, kai jums reikia verslo sutarties. Kiekvieną kartą, kai prekės yra perkamos ar parduodamos, arba sutinkate teikti paslaugas ar produktus arba pirkti paslaugas ar produktus, jums reikia sutarties. Bet kuriuo metu, kai žadate daryti verslą, sutartis yra gera idėja.
Tačiau suprantama, kad sutartis turi pasiūlyti kažką vertės. Sutarties tikslas - apsaugoti vieną ar abi šalis. Tačiau jums nereikia apsaugos, jei kažkas neturi jokios vertės arba jos neturi. Jei pasiskolinsite kartu su bendraautoriaus pardavimo brošiūromis, ji neprašys jūsų pasirašyti sutarties, kurioje būtų nurodyta, kad pažadate jas grąžinti iki dienos pabaigos. (Jei ji tai padarys, jūs tikriausiai neturėtumėte pasiskolinti iš jos.)
Pirkdami ar parduodant įmonės transporto priemones, užtikrinant sveikatos draudimą darbuotojams ir samdant trenerį pristatyti seminarą, yra tik keletas pavyzdžių, kai jums reikia sutarties. Visos šios situacijos yra vertingos.
Kokios yra sutarčių rūšys?
Yra daug įvairių sutarčių rūšių, įskaitant tas, kurios yra būdingos tam tikroms pramonės šakoms, pvz., Inžinerinės sutartys ir statybos sutartys. Kai kurios pramonės šakos sutampa, tačiau kai kurios ne. Visų jų įrašymas būtų neįmanomas ir tikriausiai dėl to netyčia atsitiktų. Tačiau dauguma sutarčių gali būti suskirstytos į tipų kategorijas:
Vienašalis arba dvišalis: Nesvarbu, ar sutartis yra vienašališka, ar dvišalė, priklauso nuo to, kas yra perspektyvi. Vienašalės sutartys yra vienašalės, kai viena šalis įsipareigoja. (Tai lengva prisiminti, nes priešdėlis „uni“ reiškia vieną, kaip ir vienarūšėje, palyginti su dviračiu.) Jei žmogus pasiūlo atlygį asmeniui, kuris suranda prarastą piniginę, tai yra vienašalė sutartis. Jis pažadėjo sumokėti atlygį, bet kažkas turi jį pasiimti, ieškodamas savo piniginės. Jei kas nors gamina piniginę, šis ieškiklis priima sutartį, o piniginės savininkas turi sumokėti atlygį. Ieškiklis niekada nepadarė nieko daryti.
Pagal dvišalę sutartį abi šalys žada. Nekilnojamojo turto sandoriai yra dvišalių sutarčių pavyzdžiai. Pardavėjai siūlo parduoti savo namus už tam tikrą kainą ir nurodyti, kas dar parduodama, pvz., Prietaisai ir langų dangos. Pirkėjai atlieka kontrabandą, nurodydami, kad jie sutiks įsigyti namą už pardavimo kainą tik tuo atveju, jei pardavėjai įrengia naują grindų dangą valgomojo ir virtuvės patalpose, pataisys nedirbančių krosnių degiklius ir remontuos arba pakeis siurblio siurblį rūsyje. Potencialūs pirkėjai su savo sutartimi pateikia indėlių patikrinimą, kad namas būtų laikomas už juos ir nebūtų parduodamas kitiems. Tol, kol pardavėjai atlieka visus remonto darbus, pirkėjai turi nusipirkti namą arba prarasti savo indėlį.
Galioja arba netinka: Sutartis laikoma galiojančia, jei ji atitinka visas būtinas teisines sutartis. Jei trūksta net vieno elemento, jis laikomas negaliojančiu.
Express arba netiesioginis: Sutartys yra aiškios, kai jos aiškiai nurodo sutarties detales ir pažadus. Paprastai tai yra išreikšta raštu, bet žodinė sutartis taip pat gali būti išreikšta, jei abi šalys sutinka su tuo, kas buvo pasakyta, arba gali būti įrodyta, kas buvo pasakyta, ir buvo aiškiai nurodyta.
Numatytoms sutartims reikia perskaityti tarp eilučių. Pvz., Jei paliksite žiedą su juvelyriniu dydžiu, tikslinga daryti prielaidą, kad jis bus grąžintas jums tomis pačiomis sąlygomis, kaip ir tada, kai jį palikote. Nors sutartyje, kurią pasirašėte žiedo dydžiui keisti, gali būti nenurodyta, kad žiedas turi tris akmenis, tai reiškia, kad žiedas vis tiek turės tris akmenis, kai jį grįšite. Jei trūksta akmens, galite naudoti numanomą sutartį, kad juvelyras sumokėtų už prarastą akmenį.
Vykdoma arba vykdoma: Tai yra paprasta. Atlikta sutartis yra užbaigta. Jei perkate automobilį į padangų prekiautoją, kad būtų įdiegtos naujos padangos, o padangos yra įdiegtos ir žiūrite naujienas apie laukimo kambario televizorių, sutartis yra vykdoma. Kitaip tariant, jis vis dar vykdomas. Bet kai jie nuvažiuos jūsų automobilį, pamatysite naujas transporto priemonės padangas, mokate už padangas ir montavimą bei išjunkite, kad sutartis buvo įvykdyta. Padaryta. Per. Praeityje.
Sutartys pagal antspaudą: Sutartys buvo vykdomos tik tuo atveju, jei jose buvo antspaudas, rodantis, kad jie buvo oficialūs. Antspaudas dažnai pasiūlė mokėjimo vietą, nes su antspaudu šalys sutiko su sąlygomis, įskaitant visus mokėjimus. Tai tapo nepraktiška, nes pasaulis tapo greitesnis ir perpildytas su visų rūšių verslu ir asmenimis, sudariusiais sutartis. Šiuo metu siūlomas atlygis paprastai pakeičiamas antspaudu, nurodant sutarties galiojimą. Jei susidursite su antspaudu, tai tikriausiai nebus laikoma galiojančia.
Kas yra sutarčių teisė?
Sutarčių teisė - tai civilinės teisės, apimančios susitarimus, sudarytus tarp subjektų ar asmenų. Sutarčių teisė apima taisykles, kurių reikia laikytis, kad būtų sudarytos galiojančios sutartys, priklausomai nuo jūsų sudarytos sutarties rūšies, ir metodų, kaip užginčyti sutartis, kurias viena šalis mano, kad turėtų būti negaliojantis dėl vienos iš daugelio priežasčių.
Kas yra 4 galiojančios sutarties elementai?
Kad sutartis būtų laikoma galiojančia teisine sutartimi, kuri gali būti laikoma teisme, ji turi atitikti keturias kvalifikacijas:
Būkite savanoriškai: Abi arba visos šalys turi sutikti su sutartimi savanoriškai, nesijaučdamos pernelyg dideliu spaudimu, priverstos į kampą arba neturėti kito pasirinkimo. Kartais sutartys gali būti laikomos neįgyvendinamomis, kai viena šalis teigia, kad sutiko „esant prievartai“, o tai reiškia, kad jie patyrė ypatingą stresą ar emocinę aplinką ir buvo priversti pasirašyti.
Šalys turi gebėti priimti sprendimą: Tai reiškia, kad yra protingas protas, o ne psichiškai serga, bet taip pat ne mažesnis pajėgumas. Pavyzdžiui, asmuo, kurio IQ yra mažesnis už vidutinį, gali būti laikomas nesugebantis suprasti pakankamai sutarties, kad būtų laikoma teisiškai atsakinga.
Būkite teisėti: Sutartyje nurodyti veiksmai ar sandoriai negali būti neteisėti, pavyzdžiui, narkotikų prekyba ar vagystė. Kai kurios veiklos rūšys yra neteisėtos tik kai kuriose valstybėse. Taigi, pavyzdžiui, advokatas gali ginčyti sutartį naudodamas seną, neaiškią valstybės teisę, kuri yra retai taikoma.
Įtraukite pasiūlymą, priėmimą ir svarstymą: Bent viena šalis turi pasiūlyti kažką, o bent viena šalis turi priimti pasiūlymą. Be to, sutartyje turi būti numatytas atlyginimas. Sutarčių atveju atlyginimas nereiškia, kad yra gražus arba nepamirštas kitos šalies jausmų. Tai reiškia, kad sutinkate su tuo, ką kitaip nedarytumėte be šios sutarties. Tai gali reikšti sutikimą imtis veiksmų arba žadėti mokėti, kai kita šalis užbaigia sutartyje nurodytą veiksmą.
Ar nepilnamečiai gali sudaryti sutartis?
Paprastai nepilnamečiai negali sudaryti sutarčių. Štai kodėl; kai asmuo yra „nepilnametis“, tėvas ar globėjas privalo juos pasirašyti bet kokiomis teisinėmis aplinkybėmis. Tačiau „nepilnamečių“ apibrėžtis gali skirtis. Nors 21 buvo laikomas teisiniu amžiumi, dauguma valstybių pakeitė teisėtą amžių nuo 21 iki 18. (Tačiau atkreipkite dėmesį, kad teisėtas amžius valstybėje nėra vienodas kiekvienoje privilegijoje. Daugelyje valstybių, kuriose teisėtas amžius atvykti sutartys dabar yra 18, geriamojo amžiaus vis dar yra 21, o minimalus vairavimo amžius yra dar vienas skaičius.)
Kartais galite pamatyti terminą „kūdikis“, naudojamą sutartyse ir stebėtis, kas sudarytų sutartį su kūdikiu? Tačiau legalese žodis „kūdikis“ gali būti vartojamas pakaitomis su žodžiu „nepilnametis“. Taigi, tose šalyse, kuriose teisėtas amžius yra 18 metų, 17 metų amžiaus gali būti vadinamas kūdikiu. Tikrai. (Galbūt šį terminą sukūrė žmonės, kurie turėjo paauglių ir manė, „kartais jie tikrai veikia kaip kūdikiai“).
Mažų sutarčių išimtys: Paprastai, jei šalis sudaro sutartį su nepilnamečiu, nepilnametis gali išeiti iš sutarties arba anuliuoti sutartį sakydamas, kad nesupranta, ką pasirašė. Tačiau yra keletas atvejų, kai nepilnamečiai negali nutraukti sutarties. Jie apima:
- Mokesčiai: Nepilnamečiai dažnai turi darbo vietų, gauna mokėjimą ir yra skolingi mokesčiai, kurių jie negali išvengti daugiau nei suaugusieji. Tas pats pasakytina ir apie visas sankcijas.
- Reikalavimai: Paprastai nepilnametis negali anuliuoti sutarties, susijusios su reikmenimis, pavyzdžiui, maistu, drabužiais, būstu ir kartais transporto priemonėmis.
- Švietimas: Nepilnamečiai, kurie lanko koledžą, bet dar 18, negali atsisakyti mokėti mokslą, nebent jie laikosi taisyklių ir procedūrų, kad oficialiai pasitrauktų iš mokyklos per nustatytus terminus. Kai nepilnametis ištuština sutartį, pagal įstatymą jis turi grąžinti viską, kas buvo su sutartimi. Jis negali grąžinti išsilavinimo, taigi jis turi mokėti.
- Profesinės sutartys: Kai nepilnametis, pvz., Sportininkas ar modelis, sudaro sutartį dėl produktų patvirtinimo ir gauna mokėjimą, ji negali anuliuoti šios sutarties. Pirma, toks nepilnametis gali turėti vadybininką ar agentą, todėl ji negali teigti, kad nesuprato, ką ji sutiko daryti. Antra, jei tokios sutartys gali būti panaikintos užgaidos, nepilnametis galėtų tai padaryti bet kuriuo metu, kai kita bendrovė pasiūlė jam geresnį sandorį.
