Kaip apversti apartamentus. „Condos“ daugeliu priežasčių daro didelį investicinį turtą. Kai kalbama apie nekilnojamojo turto rehabbavimą, namai dažnai sukuria patrauklią pelno maržą, o apartamentai padeda investuotojams pastatyti pastovią mažesnių, bet ne nereikšmingų pajamų dalį. Naudodamiesi šia forma, pinigus galima padaryti tiems, kurie vadovaujasi keliomis gairėmis. Tęsti svarstymą, kad sužinotumėte, kaip apversti apartamentus ir pridėti šiek tiek įdėjimo į pensijų fondus.
Padaryti mažas investicijas. Tai yra raktas į didesnį pelną iš bet kokio turto reabilitacijos. Ir tai yra dar svarbiau, kai kalbama apie apartamentus, kurie paprastai nepriima žalvario žiedų kainų žymių. Tas pats pasakytina ne tik už kainą, kurią mokate už turtą, bet ir investicijas, kurias jūs atliksite, kad jį būtų galima išbandyti.
Padidinkite pirminį apeliaciją. Pirmieji įspūdžiai yra svarbiausi. Nors jūs negalite turėti tokio pat laipsnio kūrybinės licencijos, kaip aprišti apeliacinį skundą su namu, kaip ir su namu, svarbu, kad įrenginys išsiskirtų iš kitų. Jūs negalite gauti pelno ir nesugebėsite apversti, jei negalite gauti pirkėjų peržengiant ribą.
Investuokite didžiąją dalį savo lėšų tose srityse, kuriose mokėjimas yra didesnis. Apartamentuose nėra maksimalaus universalumo. Labai tikėtina, kad papildomas miegamasis gali būti papildytas arba garažas gali būti pakeistas. Labiau tikėtina, kad ne tik, virtuvės ir vonios kambario padažymas, o gal ir kai kurie protingi kraštovaizdžiai - pasiūlys didžiausią grąžą. Galite atlikti kosmetinius priedus kitur, bet sutaupyti didžiausią šių dviejų kambarių biudžetą.
Būkite lankstūs. Tai labai svarbu, kai kalbama apie apartamentus, kurie bet kuriuo metu gali būti lengvi. „Condo“ investicijos suteikia tam tikro lankstumo būdų, kaip padaryti pelną: jei apversti negrąžina pakankamai greitai, turite pasirinkimo teisę į nuomą arba galimybę išsinuomoti apartamentus.
