Mobiliojo namo prakeikimas gali reikšti gana gerą darbo užmokestį dienos pabaigoje. Vis dėlto, kadangi mobilieji namai labai greitai praranda vertę, tai yra didesnė rizika, nei nustumti neapdoroti namai. Be to, mobiliojo namo vertės gerinimas yra žymiai sunkesnis nei kitų namų vertės gerinimas. Vis dėlto, apsidrausdami savo statymus ir būdami sistemingi, o ne pagrindiniai, jūs galite paversti pelno flipping mobiliuosius namus.
Įsidėmėkite skaitydami skelbimus mobiliesiems namams jūsų vietovėje. Pirmasis žingsnis sėkmingai apverčiant mobiliuosius namus yra akis akcijoms. Paprastai perskaitę einamuosius kursus skirtingiems metams ir modeliams, galėsite geriau aptikti sandorį, kai jis tampa prieinamas.
Sukurti ryšį su netoliese esančių mobiliųjų namų parkų valdymu. Jie galės jums pranešti, kada reikia ką nors parduoti. Dar svarbiau, jie žinos, kada kažkas turi skubėti.
Sužinokite apie savo vietovėje esančių nekilnojamojo turto aukcionų datas ir vietas. Žiūrėkite juos mobiliesiems namams, bet pirmiausia patikrinkite turtą. Užblokuoti ir konfiskuoti mobilieji namai yra žinomi dėl to, kad jie buvo išmesti už ekonomišką remontą.
Apskritai žiūrėkite daugiau nei penkerių metų priekabas. Naujesnės priekabos praranda vertę stulbinančiu greičiu (blogiau nei automobiliai), bet maždaug penkerių metų ženklo vertės pradeda stabilizuotis.
Pirkdami priekabą, derėkitės kaip gerai, kaip jūs galite. Rasti konkrečius trūkumus, susijusius su dolerio taisymo verte (ypač trūkumais, dėl kurių remontas bus neprivalomas) ir nurodykite juos.
Apsvarstykite galimybę greitai ir nebrangiai remontuoti kosmetiką, kad būtų patobulinta priekaba. Geras tokio darbo pavyzdys - plovimas, šalinimas ir valymas arba kilimų valymas.
Parduokite kuo greičiau, neskubėdami parduoti. Jei skubėsite, jūs baigsite tą patį trumpą sandorį, kurį tikitės panaudoti norint gauti priekabą žemiau rinkos vertės.
Įspėjimas
Įsitikinkite, kad perkate tik mobilųjį namą, kurį ketinate apversti su pinigais, kuriuos galite sau leisti prarasti. Jokiu būdu skolintis pinigų mobiliojo namo apverčiamumui finansuoti.
