Įgaliojimas yra plačiai naudojamas teisinis dokumentas, kuris gali būti naudojamas įvairiais tikslais, o turto administratorius - tai asmuo, kuris tarnauja vienam konkrečiam tikslui. Įstatymus, reglamentuojančius įgaliojimus ir turto tvarkytojus, reglamentuoja kiekviena valstybė, todėl pasikonsultuokite su advokatu, jei jums reikia teisinės konsultacijos ar pagalbos dėl teisinio klausimo.
Įgaliojimas
Įgaliojimas sukuriamas, kai asmuo, vadinamas pagrindiniu, nori suteikti kitam, vadinamam agentu ar advokatu, galimybę priimti sprendimus jo vardu. Principas tai daro sukūręs įgaliojimo dokumentą, kuriame išvardijami įgaliojimai, kuriuos gauna agentas.Šie dokumentai turi būti pateikti pagal valstybės, kurioje jie yra, įstatymus ir jie neturi būti registruojami valstybėje arba turi būti patvirtinti teisme.
Nekilnojamojo turto administratorius
Nekilnojamojo turto administratorius, pakaitomis vadinamas asmeniniu atstovu arba vykdytoju, yra asmuo arba organizacija, atsakinga už turto tvarkymą. Turtas yra visas turtas, turtas ir skolos, kurias žmogus palieka po mirties. Šis turtas turi būti suteiktas naujiems savininkams, vadinamiems atsiskaitymais, kur yra administratorius. Administratorius turi prižiūrėti nekilnojamojo turto perskirstymą. Asmuo gali paskirti administratorių į savo paskutinę valią ir testamentą, tačiau testamento teismas turi paskirti asmenį, kol jis tampa turto administratoriumi.
Teismo reikalavimai
Įgaliojimas sukuria pagrindinius santykius. Agentas paskiriamas vykdytojo noru. Jei įgaliojimas neatitinka valstybės reikalavimų, teismas gali jį priimti negaliojančiu ir atimti agento įgaliojimus. Kita vertus, nekilnojamojo turto vykdytojas atstovauja turtui. Kadangi asmuo, paskirtas administratoriumi, žinomas kaip nusikaltėlis, yra miręs, tik teismas gali paskirti ar pašalinti administratorių iš savo pareigų.
Laiko rėmas
Direktorius bet kuriuo metu gali sukurti arba atšaukti įgaliojimą, kol jis lieka protingas. Įgaliotojo įgaliojimai taip pat nutraukiami, kai tik mirė pagrindinės operacijos vykdytojas, arba kai tik jis tampa neįgalus. Vis dėlto, jei suteikiamas ilgalaikis įgaliojimas, agentas pasilieka savo įgaliojimus net per bet kurį pagrindinio nedarbingumo laikotarpį. Asmuo taip pat gali paskirti nekilnojamojo turto administratorių per savo paskutinę valią ir testamentą, kuris visada gali būti keičiamas tol, kol asmuo lieka protingas. Paskutinės valios ir testamento sąlygos įsigalioja tik tada, kai asmuo miršta.
