Esamo viešbučio pakartotinis panaudojimas kaip vyresnysis savarankiškas gyvenimas reiškia, kad reikia tiksliai žinoti, kokių būsimų gyventojų reikės, kad galėtų gyventi efektyviai ir patogiai. Esamo pastato reabilitacija ir naujų senjorų gyvenamųjų patalpų kūrimas sukuria naujas darbo vietas, gerina vietinių mokesčių pajamų bazę ir išryškina bendruomenės dvasią bei vietos ekonomiką. Baigę naujus gyventojus kiekvienas užimtas vienetas bus mielai vadinamas „mano vieta“ ir suteiks palankią vietą aplankyti draugus ir giminaičius.
Elementai, kurių jums reikės
-
Vyriausybės pritarimas
-
Statybos leidimai
-
Esami pastatų planai
-
Nauji architektūriniai planai
-
Generalinis rangovas
-
Projekto vadovas
-
Pradžios ir pabaigos datos
-
Finansavimas
-
Sertifikavimas užimantiems žmonėms
Parengti aiškų ir glaustą planą
Gavę vyriausybės patvirtinimą ir leidimus statybai, bendradarbiaudami su generaliniu rangovu ir savo projekto vadovu suformuluokite veiksmų planą, į kurį įtraukiami ir pradinių, ir naujų planų principai. Visos konversijos projekto dalyvės dalijasi koncepcijomis, pateiktomis 2006 m. Tarptautiniame statybos kodekse, ir jo nuoroda į nepriklausomo gyvenimo reikalavimus. Laikykite planą paprastą. Pabrėžkite pradžios datą, užbaigimo (arba baigimo) datą ir biudžeto apribojimus. Faktinėje darbo vietoje, aiškiai matomoje vietoje, įrašykite projekto vadovo vardą ir kontaktinį numerį.
Pradėkite kiekvieną darbo dieną, pirmenybę teikdami reikalingam darbui iš įvairių profesijų. Projekto vadovas motyvuos ir maksimaliai padidins darbą, kuris bus atliekamas kasdien. Įgyvendinti personalo pokyčius kuo greičiau, kad darbas būtų vykdomas pagal tvarkaraštį ir biudžetą.
Numatykite kodo inspektorių apsilankymus. Suplanuokite kodo patikrinimus, kai bus vykdomas projekto vadovas; jūsų atliktų kodų patikrinimų rezultatai parodys, kokiu lygiu jūsų darbuotojai dirba.
Dažnai patikrinkite darbo vietą nepranešus. Peržiūrėkite darbų kiekį ir kokybę ir nustatykite, ar projektas vyksta pagal tvarkaraštį. Bendrinkite savo išvadas į projekto prižiūrėtoją.
Vykdykite „perforavimo sąrašą“ su generaliniu rangovu ir projekto vadovu. Įvertinkite atliktą darbą ir išryškinkite darbą, kuris lieka nebaigtas. Sustiprinti projekto užbaigimo svarbą tikslinėje datoje arba anksčiau.
Kai jūsų komanda baigė darbą, kreipkitės į užimtumo sertifikatą.
Patarimai
-
Prieš pereinamąjį procesą ir jo metu atsižvelgti į vyresniųjų priežiūros specialistų rekomendacijas.
Įspėjimas
Tikimasi, kad išlaidos viršys 25 proc. Pradinio biudžeto.
Suplanuokite pratęsimo terminą iki 60 dienų.
