Nemokama nuoma yra nuomos laikotarpis, kai nuomininkas nereikalauja išnuomoti nuomos mokesčio. Tai taip pat žinoma kaip nuomos atostogos. Pagal visuotinai pripažintus apskaitos principus arba GAAP nuomininkai paprastai nuomos išlaidas turi registruoti tiesiniu būdu per visą nuomos laikotarpį. Tai reiškia, kad nuomininkas gali įrašyti nuomos išlaidų sumą tuo laikotarpiu, kai nuomai nereikia mokėti grynųjų pinigų savininkui.
Apskaičiuokite bendrą nuomos mokestį, kuris turi būti pateiktas nuomotojui per visą nuomos laikotarpį. Pavyzdžiui, dvejų metų nuomos laikotarpiui, kuriam per metus reikia mokėti 100 JAV dolerių per mėnesį ($ 1,200) ir 150 JAV dolerių per mėnesį per antrus metus (1,800 dolerių), ši suma būtų 3 000 JAV dolerių.
Padalykite išperkamosios nuomos mokėjimus, kurie turi būti išnuomoti nuomotojui per visą nuomos laikotarpį, iki nuomos dienų skaičiaus. Tai yra nuomos išlaidų suma, kuri turi būti registruojama kiekvieną mėnesį per nuomos laikotarpį. Mūsų dvejų metų nuomos, kurios bendra nuomos įmoka yra 3000 JAV dolerių, pavyzdys, tai yra 3 000 dolerių, padalintų iš 24, arba 125 USD.
Sukurkite bendrą žurnalo įrašą, kuriame debetuojate nuomos išlaidų sąskaitą už mėnesinį nuomos mokestį, nustatytą 2 žingsnyje, ir kredito atidėtojo nuomos išlaidas, įsipareigojimo sąskaitą, už tą pačią sumą.
Pakartokite 3 veiksmą kiekvienam mėnesiui, kuriam suteikiama nemokama nuoma.
Patarimai
-
Pasibaigus nemokamam nuomos laikotarpiui, paprastai pradėsite atsipirkti atidėtųjų nuomos išlaidų. Jūs vis tiek įrašysite tą pačią mėnesio nuomos išlaidų sumą, nors vietoj kreditavimo atidėtojo nuomos išlaidų sąskaitos pirmiausia kredituosite visą grynųjų pinigų mokėjimo sumą. Kai mokėjimas grynaisiais pinigais viršija nuomos išlaidų sumą, turite sumokėti perviršį nuo atidėtojo nuomos sąskaitos. Jei mokėjimas grynaisiais pinigais yra mažesnis už nuomos išlaidų sumą, turite sumokėti skirtumą į atidėtos nuomos sąskaitą.
