Nekilnojamojo turto advokatai arba teisininkai yra teisininkai, kurie specializuojasi nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo teisiniais aspektais. Advokatai gali padėti daugelyje sandorių, susijusių su turto perdavimu.
Pirkimas
Įsigijimas namuose gali būti nelengvas uždavinys, ypač pirmosios namų pirkėjui. Nekilnojamojo turto advokatas gali padėti beveik visais pirkimo aspektais. Advokatas gali padėti suprasti pirkimo sutartį, paruošti ir apdoroti visus teisinius dokumentus, peržiūrėti pasirašymo dokumentus ir užtikrinti, kad gausite galiojančią registruotą nuosavybės teisę.
Pardavimas
Nekilnojamojo turto advokatai iš esmės veikia taip pat, kai parduoda turtą kaip pirkimo. Jie gali padėti parengti teisinius dokumentus, peržiūrėti visus dokumentus, kuriems reikia parašo, pasirūpinti, kad būtų pervedami užstatai, ir prireikus nustatyti draudimo tikrinimo tvarką. Paprastai advokatui tenka mažiau pareigų parduoti turtą nei pirkimo procese.
Privalumai
Nekilnojamojo turto advokatai yra naudingi dėl įvairių priežasčių. Jie gali padėti supaprastinti teisinį dokumentų pirkimo ir pardavimo žargoną ir padaryti procesą mažiau stresą. Advokatai, kurie specializuojasi nekilnojamuoju turtu, taip pat padeda užtikrinti, kad klientas, nepriklausomai nuo to, ar jis perka ar parduoda turtą, yra teisiškai įtrauktas į visą sandorį.
Išlaidos
Nekilnojamojo turto advokatai, kaip ir bet kuris teisininkas, dažnai gali būti brangūs. Advokatai savo kainodaros strategijoje gali skirtis. Kai kurie gali imti fiksuotus mokesčius už konkrečias paslaugas, o kiti gali imti mokestį už valandą. Dažnai nekilnojamojo turto advokatai reikalauja mokėti, neatsižvelgiant į tai, ar sandoris baigiamas, ar ne. Nors nekilnojamojo turto sandorių advokato išlaikymas galėtų būti papildytas išlaidomis, nauda daug didesnė už išlaidas ir ateityje galėtų sutaupyti pinigų.
