Gyvybės turtas suteikia jums teisę gyventi jūsų gyvenime jūsų gyvenimo metu. Jūs galite pasirinkti savo gyvybės turto suteikimą kitam asmeniui, tokiu atveju tapsite apdovanojimu. Asmuo, kuriam suteiktas gyvybės turtas, yra nuomininkas, o jo nuosavybė baigiasi mirus. Nuomininko mirties atveju nuosavybė grąžinama davėjui arba kitam, kuris yra davėjas. Teksase įstatymai suteikia aiškumo apie apleistus gyvybės dvarus.
Reikšmė
Asmens supratimas apie terminą „atsisakymas“ gali skirtis nuo teisinio termino ir gali sukelti painiavą. Asmuo gali manyti, kad tik dėl to, kad turtas nenaudojamas, jis paliekamas.Tačiau teisėtai pagal Teksaso įstatymus taip nėra. Pagal įstatymą, kad gyvybės turtas būtų laikomas apleistu, savininkai turi būti sąmoningai atsisakę turto neketindami grįžti į turtą ir be nuosavybės suteikimo kitam asmeniui.
Tikslas
Kai asmuo nori teigti, kad gyvybės turtas buvo paliktas Teksase, jis turi sugebėti įrodyti ketinimą atsisakyti turto su pakankamais įrodymais. Tai, kad turtas nenaudojamas, nepakaks teismui, kad įrodytų atsisakymą. Teismas turi matyti konkretų aktą, rodantį savininko ketinimą atsisakyti turto faktų apie tai, kiek laiko nuosavybė nebuvo panaudota be jokio paaiškinimo.
Įrodymas
Šeimos narys gali norėti įrodyti atsisakymą, kad galėtų reikalauti gyvybės turto. Norėdami įrodyti atsisakymą Teksase, šeimos narys turi parodyti, kad savininkas ketino visam laikui atsisakyti turto. Pavyzdžiui, tai, kad savininkas nesugeba išlaikyti ir remontuoti turtą per tam tikrą laikotarpį, yra priimtinas įrodymas. Sutuoktinis, norėdamas įrodyti, kad yra atsisakęs turto, tapo sudėtingesnis po 1997 m. Pakeistos Teksaso Konstitucijos. Pagal šį pakeitimą įstatymas reikalauja, kad sutuoktinis ir savininkas sutiktų atsisakyti turto.
Pavadinimo praradimas
Kai asmuo atsisako gyvybės turto, pagal Teksaso įstatymus gali būti prarastos visos teisės ir interesai dėl turto, bet ne pavadinimas. Pavadinimas gali būti prarastas tik priverstiniu pardavimu, jei šerifas parduoda turtą dėl nesumokėtų mokesčių. Arba turto patikėtinis gali jį parduoti už praėjusius metus mokėtus hipotekos mokėjimus. Panašiai, turto savininkų asociacija gali ją parduoti neapmokestinamiems vertinimams.
