Dažnai būsto asociacija norės tapti korporacija, siekdama apsaugoti savo narius nuo atsakomybės ir gauti ypatingos naudos. Nors yra daug tipų korporacijų, apartamentų asociacija gali lengvai įsteigti ribotos atsakomybės korporaciją (LLC) savo nariams. Nors yra daug privalumų, susijusių su integravimu, yra keletas kliūčių, kurias ji pateikia.
Kas yra įtraukimas?
Įtraukimas yra įmonės, vadinamos korporacija, sudarymo procesas. Pagal įstatymą korporacija iš esmės yra traktuojama kaip asmuo. Korporacijos gali būti ne pelno organizacijos, įmonės, sporto klubai arba, kai kuriais atvejais, miesto ar miesto vyriausybė.
„Condo“ asociacijos privalumai
Pagrindinė kooperatyvo asociacijos nauda yra ta, kad korporacijos gali apsaugoti visų dalyvaujančių asmenų asmeninį turtą. Įsigaliojus apartamentų asociacijai, kiekvienas korporacijos narys atsako tik už tiek daug pinigų, kiek investavo į jį. Dėl to, jei kas nors negerai ir yra teisinių komplikacijų, asmeninio turto, esančio bendrijoje, turtas nėra pavojingas.
Kiti privalumai
Korporacijai gali būti taikomos skirtingos apmokestinimo taisyklės, todėl kai kurios įtrauktos korporacijos asociacijos išlaidos gali būti atimamos iš mokesčių. Be to, daugelis įmonių, ypač mažmenininkų, teikia pirmenybę verslo apskaitai. Įtraukus apartamentų asociaciją, perkant prekes, gali būti taikomos nuolaidos.
Įtraukimo reikalavimai
Bet kurios organizacijos, įskaitant asociaciją, įtraukimas reiškia, kad reikia laikytis tam tikrų taisyklių ir taisyklių. Pavyzdžiui, oficialūs steigimo dokumentai turi būti pateikti valstybinei įstaigai. Be to, korporacija turi turėti įstatymus, kurių laikomasi. Bendrovė turi turėti metinį susirinkimą, o kiekvieno posėdžio protokolas turi būti saugomas.
Korporacijos trūkumai
Daugeliu atvejų yra tam tikras dokumentų rinkinys, kuris turi būti pateiktas, kad būtų įtraukta „condo“ asociacija. Taip pat gali būti reikalaujama nutraukimo datos (iš esmės dienos, kai įmonė baigsis) arba likvidavimo taisyklės (pvz., Nario mirtis). Dėl to įvykiai, kurie gali pasirodyti nepagrįsti (pvz., Iš asociacijos išeinantis narys), gali reikalauti specialių paraiškų ir susitikimų.
