CBD yra bendra verslo centrų santrumpa. Ši miesto dalis taip pat yra žinoma kaip miesto centras arba miesto centras. Centriniai verslo rajonai pasižymi dideliu biurų pastatų vystymu, dažnai apimančiais vyriausybės centrus ir transporto mazgus. „CBD biurų rinka“ - tai biuro nekilnojamojo turto paklausos centriniame verslo rajone terminas. Daugumoje miestų centrinis verslo rajonas yra svarbi vietos komercinio nekilnojamojo turto rinkos dalis.
„CBD Real Estate“
Biuro patalpos yra centrinių verslo rajonų pagrindas, nors jie taip pat gali turėti turistinių objektų, tokių kaip muziejai, sporto ir pramogų kompleksai. Nekilnojamojo turto rinka greičiausiai apims įmones, kurios kreipiasi į keliautojus, pavyzdžiui, viešbučius, mažmeninės prekybos parduotuves ir restoranus.
CBD ir suburbanizacija
Per dešimtmečius, kai sparčiai augo priemiesčių plėtra, centrinių verslo rajonų rinkose paklausa sumažėjo. Daugelyje miestų įmonių biurai buvo perkelti iš BĮK; laikui bėgant, mažesnės įmonės pradėjo jas stebėti. Pirkėjai labiau linkę eiti į priemiesčio prekybos centrą nei centrinės parduotuvės ar universalinės parduotuvės.
CBD ir adaptyvus pakartotinis naudojimas
Pastaraisiais metais daugelis miestų matė centrinių verslo rajonų gentrifikaciją. Komercinio nekilnojamojo turto rinkos atgaivinamos, nes prisitaikantis pakartotinis naudojimas pagyvina senesnius komercinius pastatus į gyvenamuosius namus, galerijas ir upscale parduotuves. Šie pokyčiai padeda paskatinti biurų nuomos rinką.Senieji bankai, biurai ir universalinės parduotuvės yra modernios modernios paslaugos ir aukštųjų technologijų įmonės.
